בוט קולי לנדל"ן

משרד תיווך או יזם נדל"ן יושב על רשימות: מתעניינים מפרויקט קודם, פניות מפורטלים, לידים מקמפיינים שלא נענו בזמן. חלקם כבר קנו, חלקם התייאשו, וחלקם עדיין מחפשים — ואלה הלקוחות הכי זולים שיש, כי כבר שילמתם עליהם פעם.

מה הבוט עושה בנדל"ן

• מתעניינים מפרויקטים — "עדיין מחפשים דירה באזור? יש לנו משהו חדש" — מי שאומר כן, עובר למתווך.
• בעלי נכסים — "עדיין רלוונטי למכור/להשכיר?" — מיפוי היצע בלי שהמתווך ירים טלפון.
• לידים ישנים מפורטלים — פניות של 3–12 חודשים אחורה שאף אחד לא חזר אליהן.
• הזמנה לפתיחת פרויקט או יום פתוח — אישורי הגעה.

מה יצא בפועל

קמפיין בתחום ההשקעות בנדל"ן, רשימה של 806 מספרים: 416 ענו, 24 ביקשו לרדת מהרשימה, 6 מתעניינים לשיחת המשך. עלות: 39–78 ₪. הרשימה נסגרה בפחות משעה.

וקמפיין על רשימת נכסים להשכרה קרה ומעורבבת: 1,055 חויגו, 113 ענו — 10% מענה בלבד. הלקח: רשימת מתעניינים ממוקדת מחזירה פי חמישה מרשימה כללית.

למה זה עובד בנדל"ן דווקא

שיחת נדל"ן היא שאלה אחת: "עדיין מחפשים?" — ואת זה הבוט שואל מצוין. את השיחה על הנכס עצמו, המחיר והסיור עושה המתווך, אבל רק עם מי שכבר אמר כן.